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30290761 Villetta bifamiliare in vendita in via Frascheta, 77 Pozzolo Formigaro

30290761 Villetta bifamiliare in vendita in via Frascheta, 77 Pozzolo Formigaro

Villetta Bifamiliare in Vendita a Pozzolo Formigaro

Situata nella comoda e silenziosa zona di Pozzolo, questa splendida porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati offre un rifugio perfetto per chi cerca pace comfort e comodità. Con un giardino privato e una piccola piscina sul retro, la casa è ideale per momenti di relax all'aria aperta. La grande terrazza vivibile al piano terra e il doppio soggiorno offrono ampi spazi per intrattenere amici e familiari.
La cucina abitabile, il ripostiglio e il bagno al piano terra completano la zona giorno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno e un
terrazzo. Il piano seminterrato ospita un grande garage e vari locali tecnici adibiti a taverna, ripostigli e depositi, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
L'area esterna è altrettanto affascinante, con un giardino molto tranquillo e riservato sulla parte retrostante e un'area sul fronte per posteggiare le auto. Con una superficie commerciale di 240 m² e 220 m² calpestabili, l'immobile si distingue per i suoi 10 locali e 2 bagni, garantendo spazio e funzionalità.
Costruita nel 1995, la villetta è in buono stato ed è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e si trova su un terreno di 500 m². Classe energetica F con un consumo di energia di 177,60 kWh/m² anno migliorabile con semplici interventi poco costosi.
Un'opportunità unica nel suo genere, da vedere assolutamente! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

  • Villetta bifamiliare
  • 2 piani
  • 240 m² commerciali, 220 m² calpestabili
  • 10 locali
  • 2 bagni
  • Appezzamento di 500 m²
  • Terrazza e balcone
  • Garage e posto auto inclusi nel prezzo
  • Buono stato
  • Cantina
  • Orientamento nord, sud, est, ovest
  • Costruito nel 1995
  • Riscaldamento autonomo: Gas naturale
  • Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (177,6 kWh/m² anno)

Prezzo richiesto: 245.000,00 €
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